Área Aprovada para Loteamento – Guaratinguetá/SP Oportunidade imperdível para investidores e incorporadoras! Área já aprovada pelo GRAPROHAB e Prefeitura para desenvolvimento de 400 lotes residenciais, com toda a documentação regularizada. ???? Localização estratégica: Bairro Belveder Clube dos 500, em Guaratinguetá/SP;Apenas 800m da Rodovia Presidente Dutra (sentido SP–RJ);Fácil acesso às cidades vizinhas: Lorena e Cachoeira Paulista. Valor de venda: R$ 25.000.000,00 ✔️ Aceita parcelamento. ✔️ Documentação 100% em ordem. Detalhes da área:Área total: 221.518 m²Área líquida para lotes: 114.943 m²Sistema viário: 49.038 m²Áreas verdes/lazer: 45.083 m²Área institucional: 12.452 m²VGV estimado: R$ 115 milhõesPor que investir em Guaratinguetá?Cidade histórica e turística, vizinha de Aparecida do Norte;População de mais de 120 mil habitantes;Forte demanda habitacional na região;Localização privilegiada no Vale do Paraíba, entre São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais. Não perca esta chance! Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento. ☎ Contato: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor) WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração) CRECI-SP 35661-J